**Text only available in french.** Saint-Lambert, magnifique condo! Très ensoleillé avec une grande terrasse, c'est parfait pour profiter des journées en plein air. Les rénovations au goût du jour ajoutent vraiment une touche moderne et accueillante. Idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Tout y est pour votre confort.

Luminaires, pôles, stores, rideaux, cuisinière au gaz Kitchenaid, lave-vaisselle, hotte et micro-ondes intégré, laveuse et sécheuse (fonctionnelles mais âgées), échangeur d'air, BBQ et support télévision.

Lit escamotable, réservoir d'eau chaude au gaz en location, télévision et barre de son.

Depuis juin 2022, un projet de loi modifiant la loi sur le courtage immobilier me rappelle de vous mentionner que vous pouvez vous faire représenter par le courtier de votre choix. Dans le cas ou vous vouliez continuer le processus avec moi, j'agirai à titre de courtier collaborateur et malgré que je sois engagée par le vendeur, je vous offrirai un traitement équitable.
Description ----------- Découvrez ce superbe condo lumineux, rénové au goût du jour. Avec un aménagement bien pensé, cet espace de vie offre tout le confort nécessaire pour votre détente. Construction de qualité supérieure avec structure de béton et ascenseur, excellente insonorisation. Située à quelques pas de la gare et du village.
Caractéristiques ---------------- Lumière naturelle abondante : Grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière. Rénovations modernes : Finitions élégantes et matériaux de qualité pour une ambiance contemporaine. Grande terrasse : Parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Agencement fonctionnel : Aire ouverte, espaces bien divisés pour maximiser le confort et la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Saint-Lambert, où le confort rencontre le style !
Informations supplémentaires: ---------------------------- Excellente gestion (interne et externe) Une cotisation spéciale est incluse dans les frais de copropriété afin de renflouer le fond de prévoyance. Paisible, sécuritaire et bien entretenu Planchers en lattes de bois d'érable Foyer au gaz naturel au salon La cuisinière est au gaz mais une installation électrique est également disponible Chauffe-eau au gaz en location Construction en béton, insonorisation supérieure Fenestration triple verres Plafond de 9 pieds Plancher chauffant dans la salle de bains Air climatisé central BBQ relié au gaz naturel 1 espace au garage avec borne électrique incluant contrôleur de charge Casier pour rangement intérieur (niveau garage) Chute à déchets
A distance de ------------- Gare de St-Lambert Autoroute 112, 132 et 116 Pont Victoria Autobus Hôpital Pierre Boucher et Charles-Lemoyne Promenades Saint-Bruno Métro Longueuil Centre-ville de Montréal Plusieurs commerces et services (près de la rue Victoria)
Profil Saint-Lambert -------------------- Trois écoles primaires francophones, l'École Rabeau, l'École Préville et l'École des Saints-Anges, ainsi qu'une école primaire anglophone, St-Lambert Elementary. Le Collège Durocher, une école secondaire privée, y est également situé. Un réseau cyclable très élaboré est présent à Saint-Lambert. Une passerelle pour vélos permet aux habitants de se rendre directement au Parc Jean-Drapeau. Saint-Lambert compte une association de hockey mineur, un club de patinage artistique, un club de soccer, un club de rugby, un club de water-polo et de baseball. Elle est doté de trois terrains de pétanque aux parcs Préville, de Dulwich et Saint-Denis.